Svansjövägen 3G

KollaHems genomgång av bostaden på Svansjövägen i Bjuren, Flen, utgår från ett utgångspris på 1 795 000 kr för 128 m² fördelat på 5 rum. En notering värld att göra redan från början: bostaden anges som villa i underlaget, medan annonsens text beskriver ett radhus — köparen bör klargöra vad som faktiskt gäller innan vidare besiktning.

Prisnivån ser ut att vara gynnsam i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 55 annonser i hela staden Flen, låg medianpriset på 16 831 kr/m² — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden cirka 17 % under, avrundat till helprocent. Medianavgiften i samma urval var 8 500 kr/mån.

Annonsen redogör för en rad årtalsanknutna åtgärder: badrum renoverat 2020, kök från 2018, nedre plan renoverat 2020, tvättmaskin och torktumlare från 2021 samt tak byte 2013. Fönster och dörrar ska vara utbytta, och fiber ska vara indraget. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är därmed inte verifierade mot handlingar.

Energideklarationen för Svansjövägen har gås igenom och visar ett primärenergital på 51 kWh/m² och år. Övriga delar av deklarationen gav inga ytterligare verifierade fynd i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.