Myrkantsvägen 10

Villan på Myrkantsvägen 10 i Bomhus är en 1-plansvilla med källare, byggd 1977, med 123 kvadratmeter boarea och fem rum. Enligt annonsen finns dessutom lika mycket biarea, med fyra sovrum på entréplanet och en källarvåning med gillestuga, hobbyrum, tvättstuga och bastu. Huset värms med fjärrvärme och har enligt annonsen både elbilsladdare och fiber, och energiklassen är B.

Utgångspriset är 3 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Bomhus, sammanställlad den 7 september 2026 och baserad på sju annonser, visar ett medianpris på 25 495 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 11 % över, alltså märkbart över vad som annonsen i stadsdelen historiskt. Det kan vara motiverat av biarean och källarvåningen, men som köpare är det värt att jämföra med vad jämförbara hus faktiskt gått för.

Annonsen beskriver området som lugnt och barnvänligt, med närhet till natur, hav, förskolor och skola samt en bussfärd på cirka tio minuter till Gävle centrum. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är svåra att verifiera, men de ger ändå en bild av läget.

Vad gäller underlagen finns protokoll och övriga handlingar för fastigheten Kristinelund 40:3, men inga verifierade fynd från dem återges här. Skicket på kök, badrum och källarvåning, liksom tomtens detaljer, bygger på annonsens beskrivning — en visning och genomgång av handlingar är därför ett klokt nästa steg innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.