Lokattvägen 20

KollaHem granskar villan på 140 m² i Olsbacka, Gävle, med utgångspris 5 695 000 kr. Det är ett pris som ligger märkbart över marknaden: enligt KollaHems egen statistik, med urval av 66 annonser i hela staden Gävle vid sammanställningen 2026-09-07, ligger priset 40 % över medianen på 29 064 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljarna positionerar sig — inte om vad bostäder faktiskt gått för.

En sak som är värd att stanna vid: annonsen beskriver huset som ett kedjehus med omkring 150 m² boyta, medan uppgifterna i granskningen anger villa och 140 m². Det kan handla om olika sätt att räkna, men som köpare bör man be om klarhet i vad som egentligen gäller för hus typ och area innan värderingen läggs fast.

Avgiften, 549 kr per månad, är däremot låg i jämförelse med statistiken — 86 % under medianen på 3 929 kr per månad för staden vid samma mätdatum. Det är en verklig skillnad, även om en så låg avgift ofta speglar att få gemensamma kostnader täcks in och att underhållet ligger på ägaren själv.

Huset är byggt 1957 och har energiklass E. Annonsen lyfter fjärrvärme med vattenburen golvvärme och påstår att mycket gjorts på senare tid, men inga renoveringsår eller skicklighetsuppgifter är verifierade i underlaget; ett besiktningsprotokoll finns i handlingarna, men det ger inga belägg som kan återges här. Tomten sägs vara friköpt, och läget beskrivs med närhet till skola, förskola och bad — sådant är värt att kontrollera på egen hand, liksom påståendet om insynsskydd och sydvästläge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.