Torgalsvägen 10

Villan i Los är en enplansvilla på 100 m² med tre rum, utgångspris 350 000 kronor. Planlösningen rymmer kök, vardagsrum, två sovrum och ett dusch- och wc-rum, och därtill finns ett fristående rum med egen ingång som annonsen lyfter som möjlighet för tonåring, arbetsrum eller hobbyrum. I källaren finns inrett rum, wc, tvättstuga, pannrum och förvaring, med direktgång till garaget. På tomten står en gäststuga med allrum, kök och wc-rum, som annonsen menar skulle kunna fungera som en separat boendeenhet.

Priset framstår som lågt även för området. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen för stadsdelen Los, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 4 121 kr/m². Det bör dock noteras att medianen bygger på ett litet urval om fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspriser och faktiska slutpriser kan vara betydande.

En omständighet som köparen bör uppmärksamma är att villan säljs med så kallad friskrivning, vilket innebär att säljarens ansvar för dolda fel är kraftigt begränsat. Det gör en egen noggrann besiktning extra viktig. En äldre radonmätning från 1994 finns bland handlingarna, men inga fynd från den är verifierade i det här granskningstillfället — mätningen är dessutom över trettio år gammal, och vill man veta något om radonläget idag krävs en ny mätning.

I övrigt innehåller dokumentationen tomtkarta, sotningsprotokoll och avstyckningskarta, där den sistnämnda finns men ännu inte granskats. Annonsens beskrivning av Los med närhet till skog, fiskevatten och leder som Hälsingeleden och Finnmarksleden är ett lägesargument snarare än en uppgift om bostaden själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.