Lässmyravägen 9

Villan på Lässmyravägen i Landfjärden byggdes 1980 och erbjuder 172 kvadratmeter fördelat på sju rum, uppdelat på tre våningsplan med de sociala ytorna högst upp och sovrummen ett plan ner. Utgångspriset är 4 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 27 procent under medianen för Nynäshamn som helhet, som vid sammanställningen (baserad på 38 annonser, 2026-09-07) var 35 672,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år, och huset har energiklass E. Det är en detalj köpare bör ta på allvar i en villa från 1980, där uppvärmningskostnaden kan bli märkbar. Annonsen berättar däremot inget om husets tekniska skick i övrigt.

Till huvudbyggnaden kommer ett antal mindre byggnader: ett hus som idag fungerar som hundhus, en stuga, carport och förråd. Annonsen lyfter fram att tomten möjligen kan styckas av i framtiden, men det beskrivs som sannolikt med utgångspunkt från tomtens storlek — det rör sig alltså inte om en färdig detaljplan, utan om något som planeras för området enligt kommunen.

Kommunikationerna sker via buss 847 och pendeltåg från Segersäng, där förskolan också ligger, omkring 5 kilometer från huset. Annonsen anger att bilresan till Stockholm tar omkring 30 minuter. Frågelistan och besiktningsprotokollet finns bland handlingarna men har inte gett några verifierade fynd utöver de ovan nämnda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.