Lappalund 14

Villan på Lisö i Nynäshamn är byggd 1964 och har en boarea på 96 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 4 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Nynäshamn visar vid sammanställningen (2026-09-07, baserad på 38 annonser, inte slutpriser) en median på 35 672,5 kronor per kvadratmeter, och mot den ligger detta hus 31 % över. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen värderar tomten, garaget och läget högt — inte en bostad som är billig per kvadratmeter.

Annonsens tydliga fokus är det fristående garaget, som anges vara cirka 98 kvadratmeter och värms med vattenburen golvvärme. Det är större än själva boarean, vilket är ovanligt och sannolikt en stor del av vad priset vilar på. Tomten är friköpt och anges i annonsen uppgå till 2 259 kvadratmeter. I anslutning finns parkeringsplatser och eventuellt plats för båt eller maskin.

Vad gäller huset uppger annonsen att badrummet renoverades 2023 och att bergvärmepumpen byttes samma år. Även takbyte, ny avloppsanläggning och installation av braskamin nämns som genomförda åtgärder, liksom nya vitvaror i köket. Huset har energiklass D. Planlösningen omfattar enligt annonsen bland annat två sovrum, badrum, gäst-wc, inglasat uterum och en källare med gillestuga, bastu och ytterligare ett garage. Notera att årtalen och omfattningen av renoveringarna kommer från annonsen; dokumentöversikten innehåller en frågelista och ett vattenprov, men inga verifierade fynd från dem kan återges här.

Lisö beskrivs i annonsen som ett område med blandning av permanent- och fritidsboende och närhet till badplatser. Det stämmer in på bilden av en landsbygdsmiljö i skärgården, men för den som behöver pendla bör lägets praktiska konsekvenser vägas in — något annonsen inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.