Gabrielstorp 119

Villan på Gabrielstorp 119 ligger på Torö i Nynäshamn, en plats som enligt annonsen fungerar både som fritidsboende och åretrunthem. Huset är byggt 1976 och har en boarea på 175 kvadratmeter fördelat på fem rum, allt på ett plan — en planlösning som kan vara värd att notera för den som vill slippa trappor. Till fastigheten hör garage med ett rum som kan användas som kontor eller gästrum, carport för två bilar och två friggebodar som annonsen lyfter fram som möjliga gästhus. Läget beskrivs som längst in på en återvändsgata med hörntomt, och havet samt en lanthandel med bageri ska ligga inom nära avstånd.

Prissättningen är satt till 4 200 000 kronor. KollaHems egen statistik, baserad på 37 annonser i hela Nynäshamn vid sammanställningen den 6 september 2026, ger en median på 35 354 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris 32 procent under — ett gynnsamt utgångsläge på pappret, även om det gäller begärda priser och inte slutpriser, och att ön kan ligga utanför det område statistiken täcker.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Ett besiktningsprotokoll finns också i handlingarna; vad det innehåller i detalj framgår inte av underlaget, så den som vill veta mer bör läsa det själv eller fråga mäklaren. Annonsen nämner inget om renoveringsbehov eller skick i övrigt — frågor som är extra relevanta för ett hus från 1976 och som är kloka att ställa inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.