Lottefors riksväg 210

Villan på riksväg 210 i Lottefors är byggd 1909 och har en boarea på 97 m² fördelad på fyra rum. Utgångspriset är 450 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 59 % under medianpriset för hela Bollnäs, som vid sammanställningen den 11 september 2026 var 11 340 kr per m². Jämförelsen bygger på 87 annonser och rör inte slutpriser, så den säger något om begärda priser i staden — inte om vad bostäder faktiskt sålts för.

Att priset ligger så långt under medianen för hela staden bör tolkas med viss försiktighet. Medianen avser Bollnäs i stort, medan den här villan ligger i Lottefors, och ett lågt utgångspris på ett äldre hus kan spegla både läge och skick. Annonsen nämner inget om renoveringsbehov eller tekniskt tillstånd, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att kontrollera något kring byggnadens skick utöver det annonsen själv upplyser om.

Till bostaden anges uppvärmning via vattenburen värme med en spispanna och en separat elkasett, samt flera uthusbyggnader. Läget beskrivs i annonsen som naturnära med bussförbindelser, vilket är säljtextens egen karakteristik snarare än något som går att verifiera i underlaget.

Sammanfattningsvis är det låga begärda priset det mest i ögonen fallande, men utan handlingar och utan slutpriser att jämföra med är det svårt att säga vad priset egentligen bygger på. En intresserad köpare har skäl att efterfråga dokumentation om husets skick innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.