Ejdervägen 5

Ejdervägen 5 i Älmsta är en villa i en plan byggd 2022, med 80 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 750 000 kronor. Huset är enplanslösning med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, två sovrum, klädkammare, hall och ett duschrum med golvvärme och plats för både tvättmaskin och torktumlare. Utomhus finns en tomt som annonsen anger är på närmare 1 000 kvadratmeter, altan i väster, pool, carport och förråd.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse 18 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Norrtälje, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 29 101,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 122 annonser. Det gynnsamma läget i prisbild bör alltså inte tas för givet — huset ligger till i Älmsta, men jämförelsen omfattar hela staden. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll finns också i dokumentationen, men inga fynd från den redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter fram att huset är färdigbyggt med trädgård och pool på plats och att köparen slipper renoveringar. Att huset är byggt 2022 stöder bilden av ett ungt hus, men det finns inga verifierade uppgifter i underlaget om skick eller framtida underhållsbehov — den delen får köparen pröva genom egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.