Ulmekärrsgården 30

KollaHem granskar en villa i Grebbestad i Tanum, utsedd till utgångspriset 4 475 000 kr med en boarea på 104 m² och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på tio annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianpriset på 43 029 kr/m² — och bostadens pris per kvadratmeter är i nivå med den medianen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som en del av Ulmekärrsgården, där entreprenaden är påbörjad och hus nummer 30 och 32 ska stå klara till sommaren 2026. Nummer 32 är sålt, medan nummer 30 — den bostad som nu säljs — ingår i etappen tillsammans med nummer 26 och 28, som enligt annonsen färdigställs därefter. Det uppges vara den sista etappen i området.

Planlösningen rymmer entréplan med hall, badrum och kök i öppen anslutning till allrummet, samt övre plan med balkong mot framsidan, badrum och två sovrum. Annonsen anger att det på vardera planet finns möjlighet att skapa ett extra sovrum.

Bland de tekniska uppgifterna nämns smart belysning via Plejd, installerad i hall, badrum och kök, samt möjligheten att som tillval ansluta till en solcellsanlägning på taket. Annonsen uppgår vidare att fastighetsavgift inte besvärar ägaren de första 15 åren eftersom bostaden är nybyggd. Handlingarna innehåller bland annat en leveransbeskrivning från 2025, en rumsbeskrivning från 2025 och en informationskalkyl för solcellspanelen, men dessa har inte granskats i sin helhet och ger därför inga verifierade fynd i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.