Viksvägen 26

KollaHem har gått igenom villan på Viksvägen i Kämpersvik, Grebbestad — ett friliggande hus på 147 kvadratmeter med fem rum, utgångspris 5 395 000 kronor.

Prisläget är det viktigaste att förstå innan en visning. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Tanum på 28 205 kronor per kvadratmeter, baserat på 34 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för den här villan 30 % över, ett markant påslag som bör vägas mot vad just den här tomten och platsen bedöms vara värda.

Annonsen beskriver huset som nyrenoverat med vattenburen golvvärme i båda plan via bergvärme, dock inte i ett sovrum och inte i garaget. En separat entré ska leda till en nyrenoverad lägenhet på cirka 35 kvadratmeter, som annonseras som möjlig för uthyrning eller gäster — en möjlighet, inte något som är verifierat. Tomten anges vara 783 kvadratmeter, och till huset hör garage med elbilsladdare samt uterum och orangeri.

Energideklarationen som följer med fastigheten (handling 69245503) visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och energirapport finns bland handlingarna, men KollaHems genomgång har inte gett några ytterligare verifierade fynd från dem att redovisa här. Som alltid inför en affär av den här storleken är det klokt att själv läsa båda dokumenten i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.