Vikenvägen 45

Vikenvägen 45 i Havstenssund är en villa i parhusform med 118 kvadratmeter boarea och fem rum, varav tre sovrum och två badrum. Enligt annonsen finns även ett inglasat uterum samt ett friliggande garage med isolerat förråd. Läget beskrivs som gångavstånd till Havstenssund och nära till vatten och strand, med Grebbestad en kortare bilfärd bort. Utgångspriset är 4 495 000 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 41 annonser i hela Tanum, ligger medianpriset på 30 054 kronor per kvadratmeter. Det är begärt priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid jämförelsen. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 27 procent över — en påtaglig premie som sannolikt delvis speglar läget nära havet, men som ändå gör att köparen betalar betydligt mer per kvadrat än det typiska objektet i kommunen.

Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om husets skick och ålder. Ett bygglov från 1988 finns bland handlingarna, men det dokumentet har inte kunnat granskas i detalj, och något byggnadsår framgår inte av underlaget. Detsamma gäller ett besiktningsprotokoll för fastigheten samt en detaljplan med planbestämmelser — samtliga finns men har inte lästs igenom, så inga slutsatser om husets tekniska status eller vad planen tillåter kan dras från den här granskningen. Även flera Lantmäteriakter finns i handlingssamlingen; tre av dem har lästs men har inte gett några verifierade fynd att redovisa här, medan en fjärde ännu inte granskats.

Sammanfattningsvis: ett parhus med attraktiv kustnära placering, men med ett begärt pris som ligger klart över marknadsmedianen i Tanum, och där viktiga dokument om husets historia och skick återstår att granska närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.