Ulmekärrsgården 30

KollaHem granskar en parhuset i Ulmekärrsgården i Grebbestad, utannonserat till ett utgångspris på 4 475 000 kr för 104 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Grebbestad, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 43 029 kr/m². Observera att underlaget bygger på tio annonser och inte avser slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda priser i området — inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver huset som nybyggt och påbörjat, där hus nummer 30 och 32 ska stå klara till sommaren 2026 och nummer 26 och 28 färdigställs därefter, som etappens sista del. Nummer 32 är enligt annonsen redan sålt. Eftersom bygget pågår finns möjlighet att påverka val av kök, belysning och altaner via entreprenören — det är alltså ett val, inte en färdig standard.

Tillvalet som lyfts mest fram i annonsen är anslutning till solcellsanläggning på taket, som beskrivs som klimatsmart och driftskostnadsbesparande. Annonsen anger en uppskattad årlig avkastning och motsvarande besparing i siffror, men dessa tal är enbart säljarens egen uppskattning och kan inte verifieras mot underlaget. Smart belysning via Plejd anges däremot som installerad.

Planlösningen beskrivs med kök och allrum i öppen plan på entréplan, badrum på båda våningsplanen och två sovrum uppe, med möjlighet att skapa extra sovrum på vardera planet. Utomhus finns planerad plattsättning vid entrén och yta för altan på baksidan. Flera handlingar, bland annat leveransbeskrivning och fastighetskarta, finns men har inte kunnat granskas i sin helhet — köpare bör därför begära in och läsa dem innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.