Ulmekärrsgården 28

KollaHem granskar en villa i Grebbestad i Tanums kommun med utgångspris 4 475 000 kronor och en boarea på 104 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i stadsdelen Grebbestad vid sammanställningen den 16 september 2026 på 43 029 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av tio annonser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen.

Annonsen beskriver ett nybyggt parhus i området Ulmekärrsgården, där hus nummer 30 nu är till salu och nummer 32 är sålt. Enligt annonsen är entreprenaden påbörjad och husen 30 och 32 ska stå klara till sommaren 2026, varefter hus 26 och 28 ska färdigställas. Etappen beskrivs som den sista i området. Eftersom bygget är påbörjat men inte klart kan vissa uppgifter i annonsen — som materialval, fasader och uteplatser — ännu inte styrkas genom besiktning.

Planlösningen enligt annonsen består av entréplan med hall, badrum samt kök i öppen anslutning till ett allrum, medan övervågan rymmer två sovrum, badrum och allrum med balkong. Annonsen anger att ett extra sovrum kan ordnas på vardera planet. Uteplats med plattsättning vid entrén och en hårdgjord yta för altan på baksidan ingår enligt annonsen.

Det finns handlingar i ärendet, bland annat en fastighetskarta, förrättningshandlingar samt en leveransbeskrivning och rumsbeskrivning från 2025, men inga verifierade fynd från dem är ännu redo­visade. Annonsens tillval — kök, belysning, altaner och solcellsanläggning — görs enligt annonsen direkt med entreprenören.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.