Wieselgrensgatan 5

Det här är en villa i Hovmantorp i Lessebo kommun med 95 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, utgångspris 1 950 000 kronor. Enligt annonsen är huset en enplansvilla med källare, och det lyfts fram att kök och vardagsrum är rymliga sällskapsutrymmen, att badrummen är renoverade och helkaklade, samt att källaren innehåller gillestuga och tvättutrymme. Vidbyggt garage, altan med spabad och ett uterum nämns också som en del av fastigheten.

Priset ger vid handen att huset ligger över det som är normalt i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 18 annonser, ligger medianpriset i Hovmantorp på 14 956 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mottaget pris för den här villan hamnar enligt KollaHems jämförelse 37 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig skillnad som en köpare bör förhålla sig till, särskilt som medianen bygger på begärda priser och inte på vad bostäderna faktiskt sålts för.

Annonsen pekar på fjärrvärme och solceller, och hävdar att huset är självförsörjande på el under delar av året — ett påstående som inte går att kontrollera mot underlaget och som därför bör tas som säljarens och mäklarens beskrivning. Fiberbredband är installerat enligt samma text. Energiklass nämns inte i underlaget och kan därför inte redovisas här.

Närheten till Kvarndammskolan för årskurs F till 6, affär, sjö och natur samt kommunikationer mot Växjö anges i annonsen som lägesfördelar. Säljtexten beskriver läget som lugnt, men det är såklart en subjektiv bedömning. Planritningarna för entréplan och källare finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd utöver de redovisade siffrorna har kunnat hämtas ur dem. Sammantaget gäller att bedöma om trädgård, uterum och källarfunktioner motiverar ett pris klart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.