Lärkvägen 31

KollaHem har gått igenom underlaget till den här villan på Lärkvägen i Hovmantorp, och det mest påfallande är priset. Med ett utgångspris på 2 450 000 kronor och en boarea på 215 kvadratmeter hamnar huset, enligt KollaHems egen jämförelse, omkring 20 % under medianen för stadsdelen Hovmantorp. Medianen där uppgår till 14 299 kronor per kvadratmeter, beräknad på 14 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — och det ska understrykas att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen säger alltså något om hur huset är prissatt i förhållande till utbudet, inte om vad det till slut kan byta ägare för.

Huset är på sex rum fördelade på två plan, med tre sovrum uppe och ett nedre, samt badrum på båda våningarna. Annonsen beskriver en tillbyggnad som rymmer ett stort sällskapsrum, och några årtal nämns: en luft-/luftvärmepump från 2017 samt kyl och frys från 2022. När det gäller husets skick i övrigt och eventuella renoveringar lämnar annonsen inga konkreta uppgifter — "välrenoverat" är säljarens eget omdöme, inte något som kan styrkas av handlingarna i granskningen.

Till fastigheten hör garage, carport och en asfalterad uppfart, och trädgården har enligt annonsen sjöbevattning. Läget beskrivs som insynsskyddat med grönområden på två sidor, gångavstånd till förskola och nära till elljuspår, idrottsplats och bad. Sådana lägesuppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Sammanfattningsvis: prissättningen är gynnsam i förhållande till KollaHems statistik för området, men den som överväger ett köp bör själv efterfråga underlag om husets skick och ålder, eftersom granskningens handlingar inte gav några verifierade fynd utöver prisstatistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.