Sandviksgatan 2

Villa på Sandviksgatan 2 i Hovmantorp annonseras med ett utgångspris på 1 495 000 kr för 124 kvadratmeter boarea, plus källare. Husets fyra rum fördelas på en planlösning där bland annat allrummet kan göras om till två sovrum enligt annonsen, och till huset kommer en tomt på 1 260 kvadratmeter.

Priset sticker ut i KollaHems egen jämförelse: vid sammanställningen den 6 september 2026 låg priset per kvadratmeter 16 procent under medianen för stadsdelen Hovmantorp, som låg på 14 299 kr per kvadratmeter baserat på 14 annonser. Värt att notera är att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket alltid ger en osäker bild av vad en bostad faktiskt går för.

Huset är byggt 1965 och enligt annonsen friköpt. Säljtexten pekar ut några konkreta åtgärder: taket byttes 2018 och duschrummet renoverades 2020. Samtidigt beskrivs köket som original, och i tvättstugan är tvättmaskinens skick osäkert enligt annonsens egen uppgift. Det är alltså ett hus där delar är uppdaterade och där andra delar sannolikt kommer att kräva arbete och budget. Annonsen lyfter fram fjärrvärme och fiber samt ett centralt läge nära kommunikationer och sjön Rottnen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 83 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av det verifierade underlaget. Dokument som lästs men inte gett ytterligare verifierbara fynd ger inget underlag för fler slutsatser om husets skick — en visning och genomläsning av övriga handlingar är där platsen att få svar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.