Sädesvägen 52

Östra Lerberget, Höganäs

Villa · 6 rok · 177 m²

Utgångspris

5 850 000 kr

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 177 m²
kr/m²: 33 051 kr
Rum: 6 rok
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan på Sädesvägen i Östra Lerberget erbjuds till ett utgångspris på 5 850 000 kr med en boarea på 177 m² och sex rum. I KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter 25 % över medianen på 26 528,5 kr/m², räknat på åtta annonser vid sammanställningen den 2026-09-07. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men jämförelsen visar ändå att villan ligger i den dyrare änden av det lokala prisintervallet.

Energideklarationen ger dock ett konkret och gott besked: primärenergitalet är 41 kWh/m² och år. Annonsen tillskriver det solceller, ett solcellsbatteri och en pelletskamin, vilket kan förklara siffran, men det är deklarationen som är det tunga underlaget här.

Inuti beskrivs fyra sovrum, kaklat badrum, två renoverade toaletter och ett uterum som nås från vardagsrummet. Tomten rymmer gästhus, garage med laddstation och förråd. Området ligger i gångavstånd till förskola och skola, och Höganäs Sportcenter anges ligga några hundra meter bort; hamnen och stränderna i Lerberget når man enligt annonsen på några minuter med cykel.

En sak att notera: medan renoverade toaletter lyfts fram i säljtexten står inget om när villan byggdes eller vad som i övrigt uppmäts i skick. Vid den prislägenheten är det värt att ställa frågorna vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Sädesvägen 52, Östra Lerberget, Höganäs

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östra Lerberget eller i hela Höganäs.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny