Björkvägen 4B

Villa på Björkvägen 4B i Höganäs utgår till ett pris av 4 950 000 kr för 120 kvadratmeter boarea och sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 70 annonser i hela staden Höganäs vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 30 123 kr/m². Det innebär att det begärda priset ligger 37 % över medianen, och det är värt att komma ihåg att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Annonsen talar om ett tillbyggt hus med anor från 1920-talet, men i underlaget finns inga handlingar som styrker varken byggår eller tillbyggnadens omfattning.

Planlösningen beskrivs med tre sovrum och två badrum, ett allrum på övre plan med utsikt över Öresund och ett takfönster med balkongfunktion. I källaren finns tvättstuga och en pelletsbrännare, och till huset hör även ett uterum och en altan. Tomten beskrivs som insynsskyddad med rabatter, odlingslådor, fruktträd och carport — ett innehåll som helt bygger på annonsens egen text.

Läget anges som några minuters promenad från centrala Höganäs, med Kvickbadets sandstrand i närheten. Det är en uppgift från annonsen som rimligen är lätt att kontrollera vid en visning, men den är alltså inte verifierad mot handlingar i underlaget.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa där priset ligger markant över stadens median, vilket kan förklaras av läge, tomten och husets karaktär — men köpare bör begära underlag som bekräftar husets ålder och tillbyggnad innan beslut tas. Tillträdet anges som flexibelt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.