Hemmansvägen 2

Villan på Hemmansvägen 2 i Östra Lerberget utanför Höganäs annonseras till 6 550 000 kr för 180 kvadratmeter och sex rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 37 % över medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik med utgångspunkt i åtta annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå stor nog att vara värd att notera för den som jämför objekt i området.

Annonsen talar om en av områdets mest eftertraktade adresser och ett läge som beskrivs som svårslaget, med gångavstånd till hav, hamn, strand och golfbana. Sådana formuleringar är mäklarens bild snarare än dokumenterade fakta, men lägesuppgifterna om närheten till havet och golfbanan är i sig sakliga uppgifter som går att kontrollera på plats.

Interiört lyfter annonsen ett stort, öppet vardagsrum med ljusinsläpp och öppen planlösning mot köket, samt utgång till trädäck. Det finns även carport och uppfart med plats för flera bilar. Inga renoveringsår eller byggnadsår redovisas i säljtexten, vilket gör att skicket får bedömas vid en visning.

Energideklarationen för fastigheten finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Detta är den enda detaljerade tekniska uppgift som framgår av dokumentunderlaget, och den är värd att väga in tillsammans med prisnivån när intresset för objektet ska bedömas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.