Floragatan 28

KollaHem har granskat villan på Floragatan 28 i Höganäs, en 1½-plansvilla på 96 m² med fyra rum, som annonseras till ett utgångspris på 3 790 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 92 annonser i hela staden Höganäs vid sammanställningen (2026-09-12), ligger medianpriset där på 30 669 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 29 % över, vilket är en jämförelse köparen bör känna till när budgivningen drar igång.

Annonsen beskriver ett välplanerat hem med arbetskök, vardagsrum med öppen spis, två sovrum på övervåningen med ett kaklat badrum, samt en källare med gästrum, tvättstuga och ytterligare ett badrum. Till detta kommer uterum, trädäck, balkong, garage/trädgårdsförråd och lekstuga på tomten. Det är en hel del utrymme för en boarea på 96 m², och intresserade gör klokt i att själv kontrollera hur ytorna är fördelade mellan planen.

Läget beskrivs som centralt i Höganäs med gångavstånd till busstationen och närhet till både hav och Kvickbadet. Det är uppgifter från annonsen som är rimliga att verifiera på plats, särskilt om närheten till centrala delar är avgörande för köpet.

När det gäller underlaget finns energideklarationen bland handlingarna, och den anger ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Övriga handlingar, som tomtkarta och rumsbeskrivningar för entré- och övervåning, finns i underlaget men har inte kunnat granskats i detalj i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.