Hövägen 17

Villan på Hövägen 17 i Lerberget ligger ut till ett utgångspris på 4 900 000 kr för 200 kvadratmeter fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på nio annonser i stadsdelen Lerberget vid sammanställningen 2026-09-14, ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen på 27 543 kr/m². Det ska dock noteras att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet — så som ett mått på verkligt marknadsvärde bör siffran läsas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver en villa i två plan, med kök och vardagsrum, sovrum och tvättstuga på entréplanet och allrum, ytterligare sovrum och badrum en trappa upp. Uteplats i söderläge och en trädgård med häck nämns, liksom parkering med garage och carport. Det är en ganska omfattande planlösning som kan vara värd att gå igenom noggrant på plats, inte minst med tanke på att master bedroom och allrum beskrivs som stora men inga mått anges i underlaget.

Intressant är vad annonsen inte berör: energiprestanda. Energi­deklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Det är en siffra som hör hemma i en genomgång av driftskostnader, och annonsen säger inget om den. Ingen byggnadsår eller renoveringshistorik presenteras heller i underlaget, vilket gör det svårt att bedöma skick utöver annonsens egna ord.

Sammanfattningsvis ger dokumentationen en relativt tydlig prisbild i förhållande till närområdet, men med visst osäkerhetsmått kring vad som faktiskt betalas för jämförbara hus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.