Eriks väg 7

Villan i Grillby ligger ute till ett utgångspris på 5 790 000 kr och har en boarea på 196 m² fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Grillby på 29 095 kr/m². Det betyder att det begärda priset per kvadratmeter hamnar ungefär två procent över medianen vid sammanställningen — alltså i linje med vad som annars begärs i området. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset är en villa med en tydlig familjeinriktad planlösning: på bottenplan finns kök, matplats, vardagsrum och sovrum, medan övervåningen rymmer ett allrum med utgång till balkong samt tre sovrum. Annonsen anger att allrummet har ryggåstak och ett loft, och att det finns två badrumsvdelningar med dusch på varje plan samt ytterligare ett wc. Annonsen beskriver huset som i nyskick, men det är en säljares karakteristik som inte kan styrkas av handlingarna i granskningen.

När det gäller tekniska detaljer uppger annonsen att vitvarorna är omkring fem år, att tvättmaskinen är ett år gammal, och att huset har larm, inbyggt ljudsystem och luftvärmepumpar som kan ge kyla. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot dokumenten.

Däremot finns en verifierad uppgift i energideklarationen: primärenergitalet är 67 kWh/m² och år. Det är en konkret siffra som ger en bättre grund för att bedöma husets energiprestanda än annonsens allmänna beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.