Enköpings-Näs Nytorp 1

Detta är ett nybyggt enplanshus från 2025 på 211,7 m² med fem rum, utannonserat till 22 000 000 kr. Annonsen lägger stor vikt vid läget vid Mälaren och beskriver tomten som sträckande sig ut i vattnet — ett påstående som är värt att låta granskas mot fastighetshandlingar, vilka i det här fallet inte finns tillgängliga i underlaget. Det betyder inte att uppgifterna är felaktiga, men att annonsens bild av tomten och övriga förhållanden inte har kunnat beläggas genom dokumentation.

Priset är det som sticker ut mest i KollaHems jämförelse. Medan medianpriset i Enköping, enligt egen statistik baserad på 68 annonser i hela staden och sammanställd vid 2026-09-07 (begärandepriser, inte slutpriser), ligger på 32 775,5 kr/m², ligger denna bostad enligt KollaHems jämförelse 217 % över den medianen. Det är ett betydligt högre prissättning än vad som är vanligt i staden i stort, och skillnaden motiveras i annonsen främst av läget vid vattnet och standarden i det nybyggda huset.

Energiklassen är C. Annonsen lyfter fram utrustning och detaljer som uppvärmd pool, dubbelgarage med laddbox, vinrum och digitala styrningar, samt att vissa bilder är e-stylade — alltså digitalt möblerade. För den som överväger ett köp till detta pris är det rimligt att begära in handlingar som styrker tomtens gränser mot Mälaren och att i övrigt låta en besiktning ge underlag om husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.