Hultstigen 20

Här handlar det egentligen inte om en färdig villa utan om ett nybyggnadspaket: Bjurfors förmedlar tomten, medan huset byggs genom totalentreprenad med A-hus och entreprenadkontraktet skrivs direkt med dem. Totalpriset 5 145 500 kr ska enligt annonsen omfatta tomtköp, lagfartskostnad, husbyggnation i totalentreprenad, bygglovskostnader, kontrollansvarig samt vatten och avlopp. Boarean 126 m² och sex rum gäller den föreslagna husmodellen Villa Vallda, ett 1-planshus — men annonsen anger att andra husmodeller från A-hus kan väljas så länge detaljplanen följs. Bilderna är exempelbilder, och tillval kan påverka priset.

Priset bör jämföras med försiktighet. KollaHems egen statistik för stadsdelen Bredsand visar en median på 37 469 kr per m² vid sammanställningen (2026-09-06), baserad på 5 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per m² ligger 9 % över den medianen, avrundat till helprocent. Eftersom urvalet är litet och består av annonserade priser snarare än genomförda affärer är jämförelsen en grov ledtråd, inte ett belägg för att priset är väl avvägt.

Annonsen beskriver läget med Mälaren och badstränder inom ca 10 minuters promenad samt natur runt tomterna. Tomterna anges ligga på ca 1 000 m² vardera. Vad som däremot inte framgår av säljtexten är detaljer om tomtens faktiska status, driftskostnader eller energiprestanda — frågor som är extra relevanta när huset ännu inte finns och allt ska avtalas med en entreprenör. Dokumentunderlaget innehåller en handling om ledningsrätt (Hult) som lästs, men inga verifierade fynd från den får återges här. Den som överväger köpet bör framför allt få klarhet i vad totalentreprenadkontraktet faktiskt innehåller och vilka poster som kan tillkomma utöver det angivna totalpriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.