Bro 7

Det är ett stationshus från 1903 i Bro i Tanum som nu är ute till försäljning med ett utgångspris på 1 495 000 kr. Huset har en boarea på 350 m² fördelat på 11 rum, och enligt annonsen rymmer byggnaden idag flera lägenheter, även om säljaren ser möjligheter att omvandla den till ett enfamiljshus eller generationsboende. På tomten finns ett separat hus som kan passa som gästhus eller förråd.

Priset kan vid första anblick framstå som lågt. KollaHems egen statistik för hela Tanum visar ett medianpris på 28 205 kr/m² baserat på 34 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 – inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 85 % under, vilket är en gynnsam jämförelse på pappret. Men ett sådant stort avstånd brukar i regel spegla att fastigheten kräver omfattande arbete, och annonsen beskriver den själv som ett renoveringsprojekt med utvecklingspotential.

Det bör också noteras att friskrivningsklausul gäller, vilket innebär att säljaren tar ett uttryckligt avstånd från ansvar för dolda fel – en viktig sak att känna till inför besiktning och överväganden.

Positivt är att ett nytt avloppssystem enligt annonsen nyligen installerats. Om läget skriver annonsen att Grebbestad, Fjällbacka och Tanumshede ligger inom cirka tio minuters bilväg, med service och hav i närheten. Inga handlingar finns i underlaget, vilket gör att Köparens egen granskning av dokument inte har kunnat göras – något som borde väga in i bedömningen av ett projekt av det här slaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.