Dalvägen 22

Villan på Dalvägen 22 i Kungsberga på Ekerö är en enplansvilla på 112 kvadratmeter med tre rum, byggd 1998. Utgångspriset är 4 995 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 19 % under medianen för hela staden Ekerö, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 55 035 kronor per kvadratmeter baserat på 50 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen av jämförelsen.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, ett vardagsrum med burspråk och stora glaspartier samt en braskamin. Tomten beskrivs som stor med sydvästläge, och altanen ska gå runt huset. Till bostaden hör uppvärmt garage och uppfart med plats för flera bilar. Planlösningen ska enligt annonsen ge möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum — det är alltså en potential, inte ett befintligt rum.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 216 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och därmed en sak som en köpare bör räkna med i den framtida driftsekonomin.

Bland handlingarna finns även ett protokoll för fastigheten AB7991 Kungsberga 12:21, som har lästs men inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Sammantaget ger underlaget en bild av en villa där priset i KollaHems jämförelse ligger gynnsamt till mot stadens median, samtidigt som energiklassen är en tydlig punkt att granska vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.