Vendeluddsvägen 161

KollaHem har granskat villan på Vendeluddsvägen på Färingsö i Ekerö, en villa på 172 kvadratmeter med sju rum, varav fem sovrum, byggd 2002 enligt bostadsuppgifterna. Annonsen anger byggår 2001, vilket är en avvikelse värd att notera mot övrigt underlag. Tomten uppges omfatta 1 912 kvadratmeter med garage och carport, och huset ligger med utsikt över Mälaren, som når på cirka 100 meter med badbrygga.

Prissättningen är det tydligaste fyndet i KollaHems jämförelse. Utgångspriset 5 995 000 kronor motsvarar 37 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Ekerö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 55 035 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser från 50 annonser, inte slutpriser, men avvikelsen är ändå stor nog att vara central i bedömningen av om priset är gynnsamt i förhållande till området.

Annonsen lyfter fram energi- och uppvärmningslösningar: solceller med batteri på 34 kWh, en frånluftsvärmepump från 2024 och två luftvärmepumpar, samt möjligheten till grönt bolån. Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs, men dess nyckeltal återfinns inte bland de verifierade fynden. Bostaden har energiklass B, vilket är den enda energipremiss som kan bekräftas. Att driftkostnaderna skulle vara mycket låga är annonsens eget påstående och kan inte verifieras mot underlaget.

Besiktningsprotokollet finns också och har lästs, men inga fynd från det är verifierade i underlaget. Köparen bör därför begära tillgång till båda handlingarna i sin helhet innan bud lämnas. Annonsen beskriver vidare halvöppen planlösning med kök mot vardagsrum på entréplan, inglasat uterum, balkong, braskamin och indraget fiber, samt närhet till Kungsberga och Färentuna skola med bussförbindelser mot Stenhamra, Ekerö C och Bromma.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.