Kaggeholm 22

Villan på Helgö/Kaggeholms Slottsby på Ekerö ligger till salu för 6 695 000 kr med en boarea på 140 m² fördelat på fem rum och två våningsplan. Huset är byggt 1983 och är enligt annonsen friköpt. Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems egen statistik 14 % under medianen för hela staden Ekerö, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 55 579 kr/m², baserat på 48 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men jämförelsen är ändå gynnsam för den som funderar på priset.

Annonsen framhåller en omfattande renovering under 2025, och till handlingarna finns dokumentation om utförda renoveringsarbeten 2025, ett våtrumsintyg 2025 samt en kontroll av utförda elarbeten 2025. Dessa handlingar finns dock i underlaget utan att deras innehåll har kunnat granskas, så vad renoveringen faktiskt omfattade går inte att bekräfta utifrån det material som tagits fram hittills. Det är värt att begära in och läsa dokumenten innan beslut.

Planlösningen beskrivs i annonsen som tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, två badrum och separat tvättstuga, med vardagsrum på båda planen och ett kök med utsikt över kanalen och direkt utgång till ett trädäck. Tomten anges vara 673 kvm och insynsskyddad, och till fastigheten ska det finnas fristående garage samt möjlighet till båtplats och tillgång till brygga och strand. Detaljerna om läget vid Mälaren, stranden och aktiviteterna kring Kaggeholm kommer från annonsen och är inte något som verifierats.

Sammanfattningsvis: priset ligger klart under medianen för Ekerö, vilket ger ett visst prisutrymme, men renoveringspåståendet från 2025 behöver beläggas genom de dokument som finns men ännu inte granskats. En egen genomgång av handlingarna och en besiktning är det rimliga nästa steget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.