Björnrike Duvstigen 6

KollaHem har granskat fritidshuset på Duvstigen i Björnrike, som annonseras till ett utgångspris på 3 495 000 kr för 112 kvadratmeter boarea. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 34 annonser i Härjedalen, ligger priset per kvadratmeter ungefär 6 % under medianen för staden, som är 33 125 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men värd att minnas att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en kamin och en öppen spis, samt en bastu. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte har kunnat verifiera mot handlingarna. Tomten anges uppgå till 2 133 kvadratmeter och det finns ett kallgarage på platsen.

Detaljplanen finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång, så vi kan inte kommentera vad den innebär för fastigheten. Övriga handlingar, däribland en infoblad om undersökningsplikt och en frågelista som bilaga till köpekontraktet, har lästs men gav inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis är priset enligt KollaHems jämförelse under medianen för Härjedalen vid sammanställningstillfället, men eftersom underlaget bygger på annonserade priser bör köparen komplettera med egen bedömning av husets skick och detaljplanens villkor innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.