Ekebydal koloniområde, väg 10, stuga 208

KollaHem har granskat den här annonsen om en kolonilott med stuga i Ekebydals koloniområde i Bergshammar, Nyköping. Det rör sig om ett fritidshus på 32 kvadratmeter med ett rum, utgått till 295 000 kronor.

Priset är det som mest utmärker objektet i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 62 % under medianen för hela staden Nyköping, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 24 167 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser. Observera att medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Annonsen beskriver en stuga med allrum, sovloft, kök med spis och kyl/frys samt en inglasad veranda, på en tomt på cirka 400 kvadratmeter med förråd och uteplatser. Läget beskrivs som naturnära med cykelavstånd på cirka 10 minuter till mataffär och centrum, busshållplats intill området och Ryssbergens motionsspår i närheten.

De juridiska förhållandena är centrala här. Enligt annonsen upplåts nyttjanderätten till lotten när köparen blir medlem i Ekebydals Koloniträdgårdsförening, medan säljaren överlåter äganderätten till byggnaden. Köpare måste vara folkbokförda i Nyköpings eller Oxelösunds kommun. I underlaget finns stadgar från föreningen samt ordningsregler och byggbestämmelser som lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar redovisas. Nyttjanderättsreglerna finns med men har inte kunnat granskas i text, så det är värt att begära dem och läsa noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.