Risslevägen 84

På Lisö i Nynäshamn står ett fritidshus från 1966 till salu, med 64 kvadratmeter fördelat på tre rum och ett utgångspris på 2 250 000 kronor. Säljaren talar om skärgårdsidyll och utvecklingspotential, men den viktigaste informationen ligger faktiskt i annonsens egen brasklapp: huset har en genomgående äldre standard och behöver moderniseras. Det är alltså ett renoveringsobjekt, trots den stämningsfulla ramen.

Priset ser förmånligt ut på papperet. Enligt KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 17 procent under medianen för Nynäshamn, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 42 438 kronor per kvadratmeter. Notera dock att medianen bygger på endast elva annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot det faktiska utfallet kan alltså se annorlunda ut. Dessutom jämförs ett renoveringsbehövande fritidshus mot en median som troligen speglar en bredare blandning av bostäder i staden.

Annonsen pekar på närheten till havet med bryggor för bad och båt, samt samfällig yta vid vattnet. Det är relevanta uppgifter för en sommarfastighet, även om formuleringarna om "enskildhet med havet som närmsta granne" bör tas som just säljpros. Avståndet till Stockholm beskrivs som bekvämt, men konkretiseras aldrig.

I praktiken finns en riktig toalett och dusch, ett rymligt köp och en kamin i vardagsrummet. Ett besiktningsprotokoll finns och har lästs, men något verifierat fynd därur redovisas inte i underlaget — vill du veta vad besiktningen faktiskt visar bör du begära in protokollet i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.