Ekbacksstigen 10

KollaHem har granskat fritidshuset på Ekbacksstigen i Norra Sorunda, Nynäshamn, som ligger ute till ett utgångspris på 2 895 000 kr för 72 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på elva annonser i hela Nynäshamn, ligger priset per kvadratmeter cirka 5 % under medianen på 42 438 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men värt att notera är att underlaget utgår från annonserade priser, inte slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som ett enplanshus som genomgått flera renoveringar. Bland de angivna årtalen finns tilläggsisolering, nytt badrum, ny el och elcentral samt takbyte 2016, dränering 2015 och en vedspis och täljstenskamin från ungefär samma tid. På tomten finns enligt annonsen ett Attefallshus uppfört 2021 med badrum, köpplats, allrum och sovloft, som annonsen lyfter fram som möjligt gästhus eller hyresobjekt. Avlopp och vatten sägs vara helt nya och delas med fyra andra fastigheter sedan 2025.

Det som är mest värt att stanna vid är annonsens egen uppgift om att fasaden är i behov av byte. Det är en åtgärd som kan bli kostsam, och annonsen lämnar inte upplyst vad den skulle innebära i pengar eller arbete. Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 305 kWh/m² och år; KollaHem har inte kunnat läsa ut någon energiklass från det underlag som verifierats.

I övrigt ger annonsen en bild av en lantlig tillvaro med trädgård, växthus och hönsgård, samt ett antal praktiska detaljer som indraget fiber och en gemensam utomhuspool i området. Närheten till badsjöar, skolor, pendeltåg och butiker anges till ungefär tio minuters bilfärd. Köpare som överväger objektet gör klokt i att själv ta ställning till fasadens skick och vad de renoveringar som anges i annonsen innebär i praktiken, eftersom dessa uppgifter kommer från säljtexten snarare än från verifierade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.