Herrhamra 12

Detta fritidshus på Torö i Nynäshamn är byggt 1920 och erbjuder 58 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, med gångavstånd till havet. Priset är satt till 4 600 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 84 procent över medianen för hela staden Nynäshamn. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 9 september 2026 till 43 169 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser och inte på slutpriser — alltså ska siffrorna läsas med viss försiktighet. För den summan får köparen utöver huvudbyggnaden även ett gästhus på cirka 24 kvadratmeter uppfört omkring 2007, ett bastuhus med relaxrum, carport med förråd samt en tomt på 2 049 kvadratmeter.

Annonsen beskriver fastigheten som vinterbonad och lyfter fram ett uterum samt en solcellsanläggning som energirelaterade poänger. Det finns ingen energiklass i underlaget, så det går inte att säga något om husets totala energiprestanda. Att byggnaden är från 1920 är värt att ha i åtanke vid en visning; ett besiktningsprotokoll finns med i dokumentationen, men inga fynd från den är verifierade i detta underlag, vilket innebär att husets skick i detalj inte kan bedömas här.

Det faktum att tomten rymmer flera byggnader är reellt och kan vara praktiskt för den som vill ha gäster eller extra förvaring. Samtidigt ska man minnas att flera byggnader också kan innebära flera underhållsposter över tid, särskilt med tanke på att enbart gästhusets ålder anges.

Sammanfattningsvis handlar det om en fritidsfastighet med ovanligt stor tomt och gott om byggnader, men med ett pris som ligger markant över stadens median. De som överväger en budgivning bör därför noga granska besiktningsprotokollet och få klarhet i skicket på alla byggnader innan priset jämförs med andra alternativ i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.