Hjortronvägen 3

KollaHem har granskat detta fritidshus på Storudden, Torö i Nynäshamn — ett 1-planshus på 53 m² från 1972 med fyra rum och utgångspris 2 850 000 kr. Enligt annonsen finns på tomten även ett gästhus på cirka 17 m² med plats för 2–3 bäddar, samt bastu med dusch. Tillträdet sker via ett uterum, och huset rymmer kök, vardagsrum med öppen spis, tre sovrum och en snålspolande vattentoalett.

Priset är högt i förhållande till staden som helhet. KollaHems egen statistik visar att begärt pris motsvarar 27 % över medianen för Nynäshamn, som vid sammanställningen (2026-09-07, 11 annonser) låg på 42 438 kr/m². Observera att underlaget bygger på pågående annonser, inte slutpriser — det verkliga jämförelseläget går alltså inte att fastställa förrän försäljningen är avslutad. För ett fritidshus på skärgårdslandet är prisbilderna dessutom ofta annorlunda än för småhus i tätorten, så medianen för hela staden ger mest ett grovt mått.

Annonsen redovisar ett antal utförda åtgärder: målning av huvudbyggnad och gäststuga 2018, ny toalett och toalettank med tillstånd samt nytt altantak 2019, och 2022 fiber, ny köksinredning och nytt köks golv. År 2024 byttes trappan vid gäststugan. Huset är alltså delvis uppdaterat, men med byggnadsår 1972 finns det skäl att i en besiktning titta närmare på grundkonstruktioner och installationer som inte nämns i annonsen.

Vad gäller läget återger annonsen gångavstånd till samfällighetens badplats och båtbrygga, med möjlighet att hyra båtplats, samt busshållplats med trafik mot Ankarudden–Nynäshamn. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot handlingar — köparen bör begära in dessa innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.