Dinglevägen 48

Detta är ett fritidshus på Dinglevägen 48 i Kungshamn, Sotenäs, med 90 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, utgångspris 3 495 000 kronor. Annonsen beskriver huset som en och ett halvt plan med fyra sovrum, vardagsrum, kök och uterum, samt en källarlägenhet som enligt annonsen hyrts ut periodvis och en enklare gäststuga på tomten. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras vid visning.

Priset är enligt KollaHems egen jämförelse omkring 20 % under medianen för hela staden Sotenäs, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 48 690,5 kronor per kvadratmeter. Det ska dock noteras att underlaget utgörs av endast åtta annonser och att siffrorna inte är slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker. Medianavgiften i samma urval var 137 kronor per månad.

Annonsen uppger att nuvarande ägare utfört flera förbättringar, bland annat ny panel 2024, dränering av husets baksida 2023 och ett nytt kök 2024. Dessa årtal kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns i dokumentöversikten, men deras innehåll har inte kunnat bekräftas utöver vad som anges nedan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 154 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från det verifierade talet. Läget nära Kungshamn, Smögen och Hunnebostrand samt promenadstråket "Slingan" ovanför tomten beskrivs i säljtexten och bör upplevas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.