Ramsvik Måsebo 2

Detta fritidshus i Sotenäs är uppfört 1999 och har en boarea på 108 kvadratmeter fördelad på fem rum. Annonsen beskriver hemmet som välskött och lyfter fram att planlösningen fungerar både för familjen och för ett par, men det är mäklarens egen bild av skicket — för den som vill ha en mer opartisk bedömning finns bland annat ett besiktningsprotokoll och en energirapport bland handlingarna, även om KollaHems granskning inte har kunnat verifiera några detaljer ur dem utöver det som redovisas nedan.

Prissättningen är den mest påtagliga frågan. Utgångspriset är 6 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 33 procent över medianpriset för Sotenäs, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 48 690,50 kronor per kvadratmeter. Urvalsunderlaget var dock litet — åtta annonser — och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisnivån i området kan se annorlunda ut.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen gör gällande att huset kräver minimalt med underhåll, ett påstående som får stå för mäklarens räkning — byggnadens faktiska skick framgår inte av de verifierade uppgifterna.

Omkring bostaden finns en tomt på 305 kvadratmeter med flera uteplatser och ett växthus, enligt annonsen. Närheten till Ramsvikslandets natur och till Hunnebostrand är reell och säkert en del avLockelsen, men den som överväger köp bör väga det tydliga överpriset mot medianen noga — särskilt eftersom statistiken bygger på få annonser. En eventuell båtplats kan enligt annonsen eventuellt lösas, alltså inget som ingår i dag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.