Stavaträsk 26

KollaHem har granskat annonsen för detta röda fritidshus med vita knutar i Stavaträsk, strax utanför Skellefteå. Huset har 95 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med tre sovrum på två plan samt en källare, och utgångspriset är 660 000 kronor. Det finns en altan och en stor tomt, och enligt annonsen ligger badplatsen på några minuters promenavstånd, omgiven av skog.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 27 annonser, låg medianpriset för hela staden Skellefteå på 18 750 kronor per kvadratmeter, och detta hus begärs med 63 % under den nivån, avrundat till hel procent. Det är en gynnsam utgångspunkt, men notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Vad annonsen är sparsam med är det tekniska underlaget. Det finns inga handlingar i underlaget alls, vilket innebär att frågor om exempelvis byggår, el, vatten och avlopp inte kan beläggas från dokument. För ett fritidshus på landsorten är just de punkterna ofta avgörande för driftskostnad och framtida underhåll, så de bör ställas direkt till mäklaren. Energiklass nämns inte.

Säljtexten fokuserar helt på livet på sommarstället — morgonkaffe och ljusa kvällar — och ger inga upplysningar om skick eller drift. Som utgångspunkt för en visning fungerar priset och läget som argument; villkoren får dock sökas hos säljaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.