Strandvägen 25

KollaHem har granskat detta fritidshus i Dalarö och kan konstatera att priset sticker ut. Med ett utgångspris på 5 995 000 kr för 34 kvadratmeter hamnar priset per kvadratmeter enligt KollaHems egen jämförelse på 215 procent över medianen i Haninge kommun, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 56 042 kr/m² baserat på 17 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen avser utgångspriser, inte slutpriser, och att den täcker hela kommunen – inte fritidshus i skärgårdsläge. Ändå är avvikelsen stor nog att vara värd att fästa uppmärksamhet vid.

Huset är byggt 1930 och annonsen anger själv att renoveringsbehov finns, vilket är en ärlig och viktig uppgift. Bostaden omfattar 2 rum på 34 kvadratmeter fördelat på flera funktioner samt en källardel. På tomten finns dessutom två gäststugor, förråd och en nyare byggnad med förbränningstoalett.

Tomten anges uppgå till över 1 600 kvadratmeter, och annonsen pekar på en pågående ny detaljplan med utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp i området. Det kan vara relevant för den som funderar på framtida utbyggnad, men hur detaljplanen i så fall skulle påverka byggrätter och värde framgår inte av underlaget. När det gäller dokumentation finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat verifiera några uppgifter utöver annonsens egna.

Läget vid Vadviken med nära till brygga och Dalarö samhälle är förstås en stor del av attraktionskraften, och bilen tar dig in till Dalarö på cirka 30 minuter. Men med priset mer än tre gånger över kommunens median per kvadratmeter handlar köpet om att betala för läget och potentialen snarare än för bostadens yta eller skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.