Bygdevägen 10

KollaHem granskar ett fritidshus i Norrby i Haninge, uppfört 1955, med 24 kvadratmeter boarea fördelat på två rum. Utgångspriset är 3 950 000 kronor, och det är här det första frågetecknet dyker upp. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-06 utifrån 16 annonser i hela Haninge, ligger medianpriset på 55 870 kronor per kvadratmeter. Det betyder att det begärda priset per kvadratmeter ligger 195 % över medianen, avsett att det rör annonserade priser och inte slutpriser. Oavsett hur man vrider på det är det ett markant påslag för en mycket liten yta.

Planlösningen är enkel: ett allrum med öppen förbindelse mot köket, ett sovrum med garderob och ett badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Köket beskrivs som öppet och mindre, med hällspis med ugn samt kyl/frys. Interiören präglas enligt annonsen av träpanel och laminatgolv, vilket stämmer med bilden av ett äldre fritidshus som är brukbart men knappast modernt.

Läget har sina praktiska fördelar. Annonsen lyfter gångavstånd till Ica Maxi, Lidl och Biltema, till Norrbybadet samt till föreningsmark med fotbollsplan och lekplats. Det är en vanlig och begriplig dragningskraft för den som vill ha ett enkelt sommarhus nära service.

En omständighet som köparen bör lägga märke till är att sälaren avser att friskriva sig från dolda fel. Vid en affär av det här slaget är det extra viktigt att själv granska husets skick noggrant inför visning, eftersom ansvaret i stort ligger på köparen efter tillträde. Inga handlingar finns i KollaHems underlag, vilket gör att det inte går att belägga några tekniska uppgifter utöver vad annonsen själv anger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.