Sånggatan 1B

KollaHem har granskat radhuslägenheten på Sånggatan 1B i Svarte, en bostadsrätt på 94 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1991. Enligt annonsen finns tre sovrum, ett kök och två badrum, och interiören beskrivs som välhållen. Utgångspriset är 1 800 000 kronor och månadsavgiften uppges till 7 215 kronor, där en egen parkeringsplats och ett förråd ingår.

I KollaHems egen statistik för stadsdelen Svarte, sammanställd 2026-09-16 utifrån fem annonser, ligger medianpriset på 22 018 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 13 procent under den medianen, vilket ur ett prisbeskrivningsperspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Det ska dock noteras att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ställer sig annorlunda i jämförelsen. Medianavgiften i området är 65,33 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 17 procent över den nivån. Föreningen har energiklass F, en uppgift som kommer från bostadens dokumentation.

Annonsen lyfter fram närheten till stranden och det samhällsnära läget, med en tågstation som ska nås på under en minut till fots. Den uppgiften kommer från säljtexten och återfinns inte i de handlingar som granskats. Frågelistan har lästs, men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver de nyckeltal som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.