Sjöstjärnegatan 13

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nybrostrand i Ystad, en planlösning på 88,6 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2021. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 6 030 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 145 annonser i hela Ystad vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 procent under medianen för staden, där medianpriset är 31 383 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften däremot ligger 19 procent över medianen per kvadratmeter och månad, som i KollaHems jämförelse för hela Ystad uppgår till 57,08 kronor. Annonsen anger att solceller ger låga driftskostnader, men det är en uppgift som ska läsas var för sig från övriga tal — vi redovisar den utan att dra några slutsatser om avgiftens nivå.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 63 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram solceller med en uppskattad produktion på 5 000–8 000 kWh per år samt laddstolpe på uppfarten — detaljer som inte går att verifiera i de lästa handlingarna.

Bostaden beskrivs i annonsen som ett radhus i en plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum varav ett med utgång till trädäcket, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin samt två uteplatser. Läget nära hav, strand och golfbana i Nybrostrand återges av mäklaren. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns lästa, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.