Fridhemsgatan 36B, Surbrunnen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Fridhemsgatan i Surbrunnen, Ystad. Bostaden är en trea på 90 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet med fem våningar, byggd 2018. Föreningen erbjuder hiss, en övernattningslägenhet som medlemmarnas gäster kan låna, och lägenheten har en inglasad balkong som nås från vardagsrummet, där kök och vardagsrum ligger öppet mot varandra. Månadsavgiften uppgår till 5 934 kr.

Utgångspriset är 2 595 000 kr, vilket motsvarar 28 833 kr per kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik ligger det priset i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen Surbrunnen, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 baserades på fem annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen i underlaget. Per kvadratmeter och månad ligger bostadens avgift 29 % under medianen i Surbrunnen, som vid samma sammanställning var 92,43 kr per kvadratmeter och månad, också den baserad på fem annonser. Vad som ligger bakom skillnaden framgår inte av underlaget.

Årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen So har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från den redovisas i underlaget. Annonsen beskriver läget som centralt med gångavstånd till service, skolor och kommunikationer — en lägesuppgift som inte kan verifieras mot statistiken, men som är sakligt angiven.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.