Rotfruktsgatan 24B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rotfruktsgatan 24B i Åkeshall, Ystad. Det begärda priset är 1 195 000 kr för 124,9 kvadratmeter fördelat på fem rum i två plan, med en månadsavgift på 6 592 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 145 annonser i hela staden Ystad och inte avser slutpriser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 70 % under medianen på 31 383 kr/m². Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: 8 % under medianen på 57,08 kr per kvadratmeter och månad, med samma urval och avgränsning.

Bostaden beskrivs i annonsen med sociala ytor i bottenvåningen och sovrum på ovanvåningen. Annonsen uppgiver att kökets inredning, vitvaror samt tvättmaskin och torktumlare tillkom under 2024, och att tvättstugan har en värmepanna som ligger på föreningens ansvar. Vidare nämnas att flera rum har plastmatta medan andra golv är laminat respektive parkett, och att badrummet har badkar. KollaHem har inte kunnat återspegla annonsens beskrivningar genom egna besiktningar; uppgifterna är alltså mäklarens, inte verifierade i handlingarna.

Energideklarationen är en av de handlingar som lästs och den visar ett primärenergital på 170 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass G. För den som vill fördjupa sig finns även föreningens stadgar och årsredovisning för 2025 granskade textuellt, medan övrig dokumentation från 2025 finns i underlaget men inte ännu lästs. Årsredovisningen och stadgarna har inte gett ytterligare verifierade nyckeltal i denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse mot hela Ystad att både pris och avgift ligger under medianvärdena vid sammanställningstillfället. Kombinationen av den stora arean, fem rum och energiklassen G gör att intressenter med fördel läser årsredovisningen och stadgarna noggrant inför eventuell budgivning, särskilt eftersom slutpriser inte ingår i den statistik som här redovisas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.