Vikingavägen 41A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vikingavägen 41A i Granlo, Sundsvall — en lägenhet på 82 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje våningen i en fastighet från 1964. Utgångspriset är 1 275 000 kronor och månadsavgiften 4 471 kronor, varav bredband och tv ingår enligt annonsen.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Granlo, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 20 annonser, visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 11 % över medianen i stadsdelen. Medianpriset i området är 13 954,5 kronor per kvadratmeter —Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt ett annat håll: per kvadratmeter och månad ligger den 25 % under medianen i Granlo, som är 72,4 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som kan vara värd att uppmärksamma i den totala boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram ett helrenoverat badrum, en inglasad balkong och en planlösning som beskrivs som flexibel. Föreningen, Brf Loke, framställs i annonsen som välhållen — ett påstående som inte går att verifiera med de handlingar som granskats för denna genomgång. Energideklarationen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj; från bostaden framgår energiklass D. Bland handlingarna finns två årsredovisningar och föreningens stadgar, samt information till boende som ännu inte granskats.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget relativt stadsdelen och en fördelaktig avgiftsnivå, medan föreningens ekonomi och skick i detalj kräver den egna granskning som handlingarna — när de lästs igenom fullt ut — kan ge köparen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.