Grindtorpsvägen 37

Det här är en liten etta på 29,5 kvadratmeter i Brf Jupiter i Grindtorp, Täby, belägen på sjätte våningen i ett elvavåningshus. Utgångspriset är 1 795 000 kr med en månadsavgift på 2 887 kr. Annonsen beskriver lägenheten som ljus och yteffektiv, med sovalkov, helkaklat badrum och förvaring i hallen — ett standardutförande för en etta av den här storleken, varken mer eller mindre.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 47 % över medianen för stadsdelen Grindtorp, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 41 438,5 kr per kvadratmeter. Det bygger på 16 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Ändå är avvikelsen stor nog att väcka frågan vad som motiverar priset — särskilt som det i underlaget inte finns några handlingar som kan ge svar om föreningens ekonomi eller lägenhetens skick.

Avgiften är däremot låg i jämförelse: 39 % under medianen för stadsdelen, som vid samma mätning var 4 759,5 kr per månad. En låg avgift kan vara en fördel, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, och utan handlingar går det inte att bedöma vilket.

Annonsens övriga påståenden — närhet till Täby C, kommunikationer och en stabil förening — är obekräftade i underlaget. Föreningen sägs bestå av 844 lägenheter, men det är annonsens uppgift, inte något som verifierats. Köpare som är intresserade bör begära in föreningens ekonomiska plan, årsredovisning och stadgar innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.