Bo granne med Täby Centrum!

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Täby Centrum, en tvåa på 38 kvadratmeter som ligger på andra våningen i en femvåningsfastighet uppförd 2018. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 81 kWh per kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 2 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 31 annonser i stadsdelen Täby Centrum vid sammanställningen den 13 september 2026, motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger runt 20 % över medianen i stadsdelen. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, men jämförelsen ger ändå en bild av att lägenheten ligger i den dyrare änden för området. Däremot är månadsavgiften på 3 238 kronor betydligt mer förmånlig — KollaHems jämförelse visar att den ligger 18 % under medianavgiften på 3 952 kronor i samma underlag.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum ligger tillsammans, ett sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt en inglasad balkong i sydvästläge med direktutgång. Läget nära Täby Centrum och kommunikationer via Roslagsbanan och bussterminalen framhävs också. Det är centrala uppgifter, men annonsen är sparsam med det obekväma — det finns inga uppgifter om renoveringsbehov eller föreningens ekonomiska ställning i säljtexten.

När det gäller dokumentationen finns ekonomisk plan, årsredovisning för BRF Pegasus från 2024, stadgar och energideklaration i underlaget. Ekonomiska planens text har dock inte granskats, och de enda verifierade fynden från övriga handlingar är primärenergitalet från energideklarationen. En köpare bör alltså inte förvänta sig en fullständig ekonomisk bild av föreningen utifrån den granskning som gjorts hittills.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.