Spånehusvägen 62G

KollaHem har gått igenom den här tvårumslägenheten på 59 kvadratmeter på Sorgenfri i Malmö, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 15 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen för området. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande.

Samtidigt finns det en kostnad att räkna med. Månadsavgiften är 5 301 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 31 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 4 050 kronor. Över tid är det en skillnad som väger tungt, och den är värd att ställa mot det lägre utgångspriset. Föreningen uppges erbjuda bland annat övernattningsrum, gym, bastu och hobbyrum — faciliteter som ofta delvis förklarar en högre avgift, men det framgår inte av underlaget hur föreningens ekonomi ser ut.

Huset är uppfört 1953 och lägenheten ligger på tredje våningen med energiklass D. Annonsen beskriver köket som uppfräschat i originalutförande och badrummet som fräscht, med tvättmaskin och badkar. Det är formuleringar från säljtexten som inte kan styrkas mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, så vare sig föreningens ekonomi, fastighetens skick eller eventuell renoveringsplan kan verifieras.

Balkongen sägs vara gårdsvänd i söderläge, och läget beskrivs som attraktivt med närhet till både stad och grönområden. Det stämmer väl in på bilden av Sorgenfri som område, men den bedömningen får köparen göra på plats. Sammanfattningsvis: ett pris som ser konkurrenskraftigt ut mot annonspriserna i stadsdelen, en avgift som klart överstiger medianen, och inga handlingar i underlaget som kan bekräfta lägenhetens eller föreningens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.