Kapellgatan 15

Bostaden är en bostadsrätt på 67 kvadratmeter med tre rum, förlagd på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 226 kronor. Annonsen anger läget som centrala Trelleborg, medan KollaHems statistik vid sammanställningen (2026-09-15) avser hela staden Malmö — en skillnad som är värd att ha med sig i jämförelserna nedan.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % under medianen för hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen var 32 151 kronor per kvadratmeter baserat på 1143 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, med förbehållet att statistikens geografiska omfattning inte sammanfaller med det område annonsen beskriver. Även avgiften ligger lågt: 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 79,54 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsens påstående om en låg månadsavgift stämmer alltså väl mot underlaget.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 176 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den klass som anges för själva bostaden. Annonsen lyfter fram renoverat kök och badrum, fransk balkong mot en sidogata samt garage under fastigheten, men uppgir inga årtal för renoveringarna — det går alltså inte att styrka när ytskikten förnyats.

Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer i KollaHems jämförelse, medan energiprestandan enligt deklarationen är den svagare delen av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.