Geodetgatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten på Geodetgatan 35 i Hemlingby, Gävle. Det rör sig om en fyrrummslägenhet på 85 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 2020. Utgångspriset är 1 890 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 899 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris i Hemlingby på 25 074 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser — det rör sig alltså om begärande priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 % under. Det är en gynnsam skillnad i KollaHems jämförelse, men urvalet är litet och statistiken speglar inte genomförda försäljningar.

Avgiften stämmer väl överens med området. KollaHems statistik visar en medianavgift på 81,16 kronor per kvadratmeter och månad i Hemlingby vid samma mätdatum, och bostadsrättens avgift per kvadratmeter är i nivå med den medianen. Föreningens ekonomiska handlingar ingår inte i den verifierade granskningen, så avgiftens bakgrund kan inte bedömas utifrån underlaget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts, flera sovrum, ett badrum med plats för både tvätt och förvaring, samt en balkong i söderläge som nås från vardagsrummet. Läget mot loftgången beskrivs som avskilt, utan insyn utanför köksfönstret. Området kring bostaden rymmer enligt annonsen natur, förskola, köpcentrum och bussförbindelser mot centrala Gävle. Bostaden har energiklass C. Fragelistan i handlingarna är läst, men inga ytterligare verifierade fynd från den redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.